标的全称

安徽斌强鸭业有限公司名下的位于广德县桃州镇高湖社区的工业厂房、办公楼、土地使用权及附属物

标的编号

zgsfpm-218（xc）

拍卖时间

2017年5月11日9时

拍卖依据

1、（2017）皖18技字第21号拍卖委托书。

2、（2016）皖1822执695号执行裁定书。

3、（2016）安徽中信房地产土地价格评估有限公司出具的：皖中信房估字（2016）P0122号房地产评估报告。

第三方平台

中国司法拍卖网

http//www.chinesesfpm.com

拍卖

方式

网络竞价

标的产权

等相关情况

1、标的产权及相关情况：安徽斌强鸭业有限公司拥有的位于广德县桃州镇高湖社区的工业厂房、办公楼、土地使用权，房屋总建筑面积为5155.67㎡，其中：房地产证载面积4948.67㎡，无证房地产面积207㎡。土地证证载面积为9240㎡。评估价：652.02万元。

具体情况详见附表。

2、租赁情况：上述被拍卖资产已对外租赁，租期自2016年4月5日起至2022年4月5日止。

3、税费承担：标的权属办证所需税费按照法律规定各自承担。

4、瑕疵说明：竞买人须详细阅读评估报告书，本平台和委托法院声明不能保证拍卖财产真伪或品质等，不承担瑕疵担保责任。

展示和报名

期限

自公告之日起至2017年5月10日17时止

网上办理

报名手续

1、竞买人需通过本网站页的“竞买人入口”注册成功后，登录进入“报名大厅”，根据“报名须知”下载相应的资料签章上传待审核通过。

2、竞买人上传提交的报名资料在审核通过后，还须网上缴纳保证金，即可进入“竞买大厅”，届时参与网上竞买。

3、先购买权人须向平台网上提交（上传）法院确认的资格凭证，仍需网上办理报名手续以及缴纳保证金；逾期办理视为自动放弃，在同等条件下享有先购买权。

网上缴纳

竞买保证金

1、竞买人通过“竞买人入口”上传提交的报名资料在审核通过后，点击：报名资料审核，即出现“审核通过，支付保证金”；

2、点击“审核通过，支付保证金”即进入选择支付方式：“工行支付、中金支付”；

3、点击工行（或中金）支付，便出现订单确认和提交，以及付款方式：“网银支付、快捷支付”，竞买人根据自已银行卡进行操作即可。

线下支付

竞买保证金

竞买人须于公告期限内，通过本人（或本单位）账户向指定账户（户名: 安徽新媒体集团有限公司；开户行：中国工商银行合肥牡丹支行；账号：1302011519200315890）汇入竞买保证金。

竞买保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。

保证金

退还说明

1、保证金通过本平台页的“竞买人入口”进行网上缴纳的，在拍卖结束后2个工作日内退还至原缴纳保证金的银行卡。

2、保证金未通过本平台“竞买人入口”网上缴纳，是以线下支付方式缴纳的在拍卖结束后，竞买人需向拍卖机构提交缴款凭证，拍卖机构向本平台出具退还保证金说明，平台据此说明在10个工作日内退还至原银行卡。

保证金

金额

66万元

拍卖

底价

652.02万元

增价

幅度

1万元

佣金

买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法支付：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为3%；超过1000万元至5000万元的部分，为2%；超过5000万元至1亿元的部分，为1%；超过1亿元的部分，为0.5%。

特别提示

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；

3、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

4、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产切已知和未知瑕疵；

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

合同签订及

付款期限

1、买受人在拍卖成交之日起3个工作日内，须与拍卖机构签订《拍卖成交确认书》。

2、自拍卖成交之日起20个工作日内，买受人须将拍卖成交价款和应当支付的佣金付清至法院指定账户（户名：宣城市财政国库支付中心；开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行；账号：2610101021000681458  ）；买受人在缴纳拍卖款时定要注明中院的代码及汇款的用途（中院案件款+017004）。

3、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》或逾期付清款项的为违约，已缴纳的保证金作为违约金不予退还，且还须承担其他的违约责任。

标的交割

买受人在付清拍卖成交价款和佣金后，委托法院、拍卖机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续，标的移交由委托法院负责。

委托机构

委托法院：宣城市中级人民法院    监督电话：0563-2518078

承办法官：汪法官                联系电话：0563-2518078

竞买咨询

网络平台：中国司法拍卖网

联 系 人：王工                  咨询电话：0551-64363953

拍卖机构：安徽金秋拍卖有限公司

联 系 人：刘经理                咨询电话：15905659009

拍卖地址

1、中国司法拍卖网（合肥包河区互联网产业园12栋3楼）

2、竞买人可自行通过互联网参与竞买

发布媒体

及时间

1、人民法院诉讼资产网 ：www.rmfysszc.gov.cn

2、宣城市中级人民法院官网：www.ahxccourt.gov.cn

3、中国司法拍卖网：www.chinesesfpm.com

4、拍卖机构网站：www.jinqiupm.com

5、市场星报（纸质媒体）：2017年4月11日发布

2017年4月11日