无为县无城十字街华联商厦一层门面房

三年期租赁权

拍卖公告

拍卖会编号：第200829期

受委托，我公司定于2020年8月11日上午10:00在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的及竞拍保证金：

本次拍卖的标的为：无为县华联商厦位于无为县无城十字街华联商厦一层门面房的三年期租赁经营权。

该标的位于无为县无城中心十字街交叉路口南大街南侧，繁华地段，建筑总面积约590.09平方米，现已出租，租期至2020年12月27日止。本次拍卖标的租赁期限为3年，租期原则上自2020年12月28日至2023年12月27日止（具体租期自出租方与承租方办理完毕出租标的移交的次日算起）。

三年租金参考价131.91万元，竞拍保证金50万元。

二、拍卖标的展示时间、地点：

展示时间：2020年8月1日-10日（上午9时起至下午16时止）。

展示地点：标的物所在地。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前3分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延3分钟。竞拍人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞拍登记手续办理：

1、有意竞拍者审慎察看标的并完全了解清楚后，于2020年8月10日16时前缴纳竞拍保证金（收款单位：安徽金秋拍卖有限公司；开户银行：中信银行巢湖支行；账号：8112301011900434681）。

2、有意竞拍者请于网络拍卖系统设定的报名截止时间前（2020年8月10日16时前）在网上报名，按“中拍平台”操作程序，在“中拍平台”上办理网上报名手续。并在报名截止时间前（2020年8月10日16时前）携带保证金交纳凭证和身份证明资料，到本公司指定地点（巢湖市人民路442号三楼）办理线下报名登记手续、签署相关纸质拍卖文件等资料。拍卖资料费500元。

3、竞买人参与网络拍卖，必须在中拍平台注册为会员并完成实名认证。网络注册或网络报名有困难的，可联系拍卖人寻求技术支持。

六、特别说明：

1、标的物以实物现状为准，本公司及委托方不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞拍保证金不计息。如竞拍不成，拍卖会结束后3个工作日内，向原交纳保证金账户退还保证金。竞得人的保证金自动充抵拍卖佣金和租金。

3、竞拍人应仔细阅读本次拍卖会的《网络拍卖规则》、《网络拍卖须知》、《特别规定》等相关拍卖材料，并对自己在拍卖中的行为负责。凡登记参加竞拍的竞拍人，均视为认可本次拍卖会的《网络拍卖规则》、《网络拍卖须知》、《特别规定》，竞租人必须严格按照本次拍卖会的《网络拍卖规则》、《网络拍卖须知》、《特别规定》进行竞买和付款，否则将负相应的法律责任。

4、竞得人竞买成功后，竞得人必须在拍卖成交后的3日内与拍卖人联系签定《拍卖成交确认书》，在签订《拍卖成交确认书》后的次日起3个工作日内，竞得人与出租方签订《房屋租赁合同》，在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内，竞得人按《房屋租赁合同》约定向出租方支付租金。如因竞得人原因未能签订《拍卖成交确认书》和《房屋租赁合同》，则其原交纳的保证金不予退还，并承担因违约给委托人和拍卖人所造成损失的赔偿责任。

5、拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

6、出租标的原承租方如参与竞租，则需按本公告相关要求交纳竞拍保证金，且办理完毕报名手续后，在竞价过程中同等价格条件下享有优先承租权。

七、联系方式：

联系地址：巢湖市人民路442号三楼；

联系人：刘朝阳；

电话：15905659009（微信同号）。

                               安徽金秋拍卖有限公司

                                 2020年7月31日