安徽拍卖公司分享房子住了很多年，为什么还会被法院查封或拍卖？房屋交付时间与房产证时间相差较长，房屋仍属于开发商（物权法）。如果开发商有债务问题，开发商名下的资产将被查封，包括该房产。

如果你发现你买的房子被法院拍卖了怎么办？

一旦发现查封，立即向查封法院申请执行异议申请（申请及购房相关材料和证据）。申请被驳回的，需要起诉。

如果执行异议申请被法院驳回，需要起诉，这种情况称为执行异议诉讼，可以向法院提交民事起诉。

房子被拍卖了“执行异议申请或执行异议诉讼”法院支持需要具备哪些条件：

1.房屋查封前，已签订房屋买卖合同。

2.购房者已实际占有该房屋。

3.购房者已全部支付购房款。

4.未办理过户手续.没有房产证不是买家的原因。

如今，购房者面临着更多的问题：购房者采用抵押方式购房，非一次性支付房款。在这种情况下，法院查封房产或强制执行不符合上述第三点“购房者已全部支付购房款”条件，该怎么办？

解决办法：购房者将剩余房款全部支付给执行法院，这个问题已经解决，房子就属于你了。