项目

名称

合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心8套房产（三次）

项目

编号

2015SBTP0937

拍卖

时间

2016年6月22日上午9时30分

自由报价期限：60分钟；限时报价周期：3分钟

拍卖

地点

安徽省人民法院涉诉资产交易中心网

竞价大厅网址：http://bd.ahsszc.cn

拍卖

方式

网络电子竞价

拍卖

标的

标的1：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2505房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：83.72平方米。评估价：人民币61.96万元。

标的2：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2506房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：83.72平方米。评估价：人民币61.96万元。

标的3：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2507房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：119.2平方米。评估价：人民币88.22万元。

标的4：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2508房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：112.54平方米。评估价：人民币83.29万元。

标的5：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2509房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：112.54平方米。评估价：人民币83.29万元。

标的6：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2510房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：100.27平方米。评估价：人民币74.21万元。

标的7：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2511房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：96.96平方米。评估价：人民币71.76万元。

标的8：合肥市滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南中翔商业中心A幢2512房产；结构：钢混；所在层/总层数：25/28层；用途：办公；建筑面积：96.96平方米。评估价：人民币71.75万元。

以上拍卖标的总面积:805.91平方米；总评估价:人民币596.45万元。

注：1、本次拍卖房产为开发商（被执行人）预售房，已办理预售证（合房预售证第20120729号），未办理房产证。2015年已建成。标的情况详见安徽财苑房地产土地评估咨询有限公司出具的皖财苑房评字【2015】第096号《房地产估价报告》。

2、以上8处标的整体拍卖先，若整体不成交，则分开拍卖。

特别

说明

拍卖标的以现状移交。

税费承担：

本次拍卖房产为预售商品房，拍卖成交后，如办理房产证必须要被执行人开具发票，则由委托法院协调；如被执行人不愿开具发票，则由委托法院与税务部门协调，在税务部门开具发票，开票时所需 缴纳的税款从拍卖款中支付。除此之外，办理产权证手续过程中发生的相关税、费均由买受人承担。

先购买权人（如有）请在公告截止期前，持合肥市包河区人民法院出具的证明资料到合肥市产权交易中心办理先购买事宜，逾期视为自动放弃先购买。

其他说明：竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，拍卖人和本中心无义务承担任何责任。

拍卖

底价

标的1：54.15万元

标的2：54.15万元

标的3：77.10万元

标的4：72.80万元

标的5：72.80万元

标的6：64.86万元

标的7：62.72万元

标的8：62.71万元

整体：521.30万元

竞买

保证金

标的1：5万元

标的2：5万元

标的3：8万元

标的4：7万元

标的5：7万元

标的6：6万元

标的7：6万元

标的8：6万元

整体：52万元

竞买人应具备的基本条件

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。

公告及标的展示期限

公告及标的展示期限为自2016年6月7日9：00起至2016年6月21日17：00止。

竞买人的申请登记

竞买人应于公告及标的展示期限截止前至合肥市产权交易中心661室提出竞买申请，填写《意向申请登记表》，并提交以下材料：

（）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）。

以上材料为复印件的，须加盖竞买人公章（自然人由本人签字）。

竞买保证金

竞买人须于前述公告期限内，通过本单位（本人）账户以电汇、转账的形式向指定账户（收款单位：合肥市产权交易中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号：087670120100330005096）汇入相应竞买保证金，并至合肥市南京路2588号安徽合肥公共资源交易中心二楼服务大厅⑧号财务窗口开具往来结算收据。竞买保证金不得由他方代为缴纳。

公告期限届满，按规定程序和要求确定买受人后，买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金（佣金比例按照差额累进方法收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％）后转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在拍卖结束次日起5日内退还（不计息）。

拍卖价款支付方式

买受人须自拍卖成交之日起2个工作日内到合肥市产权交易中心签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交次日起10个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户次性付清全部拍卖价款，不得由他方代为缴纳拍卖价款。

业务

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合肥市产权交易中心

联系人： 丁工

电  话：0551-66223729,66223812

传  真：0551-66223694

地  址：合肥要素市场A区合肥市产权交易中心661室

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安徽金秋拍卖有限公司

联系人：刘先生

电  话：15905659009

地  址：合肥市铜陵北路与颖河路交口安粮双景佳苑14#2221室。