项目

名称

天长市金集镇金集社区农民工创业园2号房产及国有土地使用权和动产抵押登记书项下生产设备和天长市石梁东路千秋综合楼间门面房司法拍卖

项目

编号

2016SACP2057

竞价起始时间

2016年11月25日上午9:30

拍卖地点

安徽省人民法院涉诉资产交易中心网

竞价大厅网址：http://new.ahsszc.cn

标的展示及公告期

2016年11月10日9:00始至2016年11月24日17:00止。

标的概况

标的：天长市金集镇金集社区农民工创业园2号房产及国有土地使用权和动产抵押登记书项下生产设备。总评估价：人民币642.15万元。

其中：

1、房产情况：面积864平方米，产权证号：房地权证天字第2011001749号，规划用途：工厂，所在层/总楼层：1/1，结构：钢结构，建筑年代：2007年。评估价：人民币76.98万元。

2、土地情况：面积10000平方米，土地使用权证号：天国用（2011）第001465号，土地使用权类型：国有出让，用途：工业用地，土地使用权终止日期：2061年1月23日。评估价：人民币147万元。

3、机器设备概况：清单详见附表《机器设备清单》。评估价：人民币418.17万元。

标的情况详见安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF134-A3号《房地产估价报告》。

标的二：天长市石梁东路千秋综合楼门面房由西向东第三间商业用房。建筑面积43.2平方米，产权证号：房地权证天字第5168-7号，房屋用途：门面房，所在层/总楼层：1/5，结构：砖混，建筑年代：2000年前。该标的目前有租赁，出租给“中国福利彩票”投注站使用，租期至2017年春节前，原房主与承租人未签订租赁合同。评估价：人民币58.16万元。

标的情况详见安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF135-A3号《房地产估价报告》。

标的底价

标的：642.15万元

标的二：58.16万元

竞价阶梯

1000元或其整数倍

竞价保证金

标的：65万元

标的二：6万元

特别

说明

拍卖标的现状

拍卖标的以现状移交。

税费承担

委托方协助买受人办理拍卖标的交接、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费由买受人承担。

竞买人须注意事项

1、竞买人须自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，本中心无义务承担任何责任。

先购买权

2、本项目如有先购买权人参与竞拍，请在公告截止日期前，持安徽省合肥市中级人民法院出具的证明资料及身份证明材料（组织机构代码证、身份证等）到合肥要素市场A区662室合肥市产权交易中心办理先购买权事宜，逾期视为自动放弃先购买权。

答疑澄清

3、合肥市产权交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://www.hfggzy.com），该公告内容为拍卖公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。合肥市产权交易中心不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

其他：

无

拍卖价款及佣金支付

4、价款支付：买受人须于《拍卖成交确认书》签订次日起15个工作日内向合肥市产权交易中心指定账户（详见附件“竞价须知”）次性付清全部拍卖价款，并到合肥市南京路2588号合肥要素市场A区二楼服务大厅财务窗口开具往来结算收据（不得由他方代为缴纳拍卖价款）。

2、佣金支付：买受人须在支付拍卖价款的同时支付拍卖佣金。佣金按照差额累进方法计算，具体如下：

拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为３％；超过1000万元至5000万元的部分，为２％；超过5000万元至1亿元的部分，为1％；超过1亿元的部分，为0.5％。

竞买人资格

凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。

买受人

确定方式

本项目采取网络报价，高报价者得的方式确定买受人。

成交公告及《成交确认书》签订

竞价结束且无异常情况，合肥市产权交易中心将在网站上发布成交公告。买受人须自拍卖成交之日起2个工作日内到合肥市产权交易中心与拍卖公司签订《拍卖成交确认书》。

竞买保证金支付及处置

支付

标的1

户名

合肥市产权交易中心

开户行

光大银行合肥阜南路支行

账号

76700188002507504

标的2

户名

合肥市产权交易中心

开户行

光大银行合肥阜南路支行

账号

76700188002517416

注意事项：

1、竞买人必须在报名截止时间前使用企业库注册时提供的银行账户，向拍卖标的对应的保证金缴纳账号足额汇入竞买保证金；

2、保证金支付以到账时间为准，竞买人须确保缴纳的竞买保证金在公告截止时间前到账，如逾期到账网上报名系统将自动关闭；

3、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

处置

1、按公告要求确定买受人后，买受人缴纳的竞买保证金扣除拍卖佣金后的剩余款项可转为拍卖价款，其他竞买人缴纳的保证金在确定买受人后5个工作日内办理退还（不计息）。

2、保证金只退还至竞买人的缴款账户。因收款人与竞买人名称不致造成的竞买保证金无法退还或迟延退还，合肥市产权交易中心不承担任何责任。

竞买人报名、参与竞价操作指南

详见附件“竞买规则”

联系方式

标的咨询

安徽金秋拍卖有限公司

联系人：刘经理

电  话：15905659009

地  址：合肥市铜陵北路与颖河路交口安粮双景佳苑14#2221室

企业库注册

联系人：高工；

联系电话： 0551-66223841，66223842

报名登记

联系人：戴工；

电话：0551-66223706、66223705 ；

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号合肥要素市场A区662室

技术支持

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